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(工商時報)

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群益全球地產入息基金經理人應迦得認為，亞洲REITs相對看好日本以及新加坡REITs表現，日本方面主要是受惠於經濟自谷底改善，加上接下來日本將在2020年舉行東京奧運，因此基礎建設興建、都市更新和新興都會區的興起，皆有助帶動相關次產業的REITs表現；新加坡著眼於高股利率的優勢，具備落後補漲機會，表現可多關注。

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亞洲REITs以日本相對看好，2016年12月東京辦公室空置率進一步下跌至3.61％，創金融風暴後新低，預期2017年日本在辦公室新增供給有限下，租賃市場可望維持溫和成長，帶動租金上揚走勢。

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，2017年美國景氣與就業回溫帶動下，全球不動產仍有多頭行情，整體REITs獲利成長率估5～6％，加上平均4％股利率，仍具相當大投資吸引力。







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